パークホームズ練馬富士見台

  • 東京都練馬区貫井四丁目

  • 西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
7,280万円
95.9万円/㎡
相場
7,021万円
92.5万円/㎡
4,780
6,274
7,768
9,262
AI査定結果
推定相場価格
7,021万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,274万円〜7,768万円
82.7万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークホームズ練馬富士見台
7,280万円（95.9万円/㎡）/ 3階 / 75.9㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/047,280万円95.9万円3階 75.9㎡ 4LDK南
2025/07/285,980万円87.2万円4階 68.57㎡ 3LDK東
2024/03/294,980万円76.6万円1階 65.03㎡ 3LDK東
2023/08/255,280万円69.6万円2階 75.9㎡ 4LDK南
2023/07/025,680万円74.8万円2階 75.9㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
パークホームズ練馬富士見台
練馬区貫井四丁目
富士見台駅6分 7,280万円95.9万円75.9㎡4LDK3階 / 6階建 南2006年39戸RC
2024/04/13ランドステージ中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅6分 5,690万円82.5万円69㎡3LDK3階 / 6階建 北東2002年25戸RC
2024/07/03ヴォアール石神井公園
練馬区石神井町二丁目
石神井公園駅2分 6,780万円101.1万円67.04㎡2LDK13階 / 15階建 -2008年33戸RC
2023/08/25アイディーコート練馬徳殿公園
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 4,380万円72.1万円60.77㎡2LDK4階 / 6階建 東2007年21戸RC
2024/06/27ダイナシティ平和台
練馬区平和台三丁目
平和台駅9分 6,480万円87.8万円73.83㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年58戸RC
2023/08/25練馬区旭丘1丁目マンション
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅6分 6,790万円102.4万円66.28㎡2LDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2024/04/14ベリスタ練馬江古田
練馬区旭丘一丁目
新江古田駅9分 6,490万円97.9万円66.28㎡2SLDK11階 / 11階建 南西2010年42戸RC
2026/04/05ダイアパレス南大泉
練馬区南大泉四丁目
保谷駅3分 7,880万円97.3万円81.02㎡3LDK+S3階 / 10階建 南2004年64戸RC
2024/09/09D’クラディア大泉学園
練馬区大泉学園町一丁目
大泉学園駅13分 5,480万円82.5万円66.43㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/10/17藤和大泉学園ホームズ
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅6分 6,830万円97.4万円70.1㎡3LDK4階 / 4階建 南2007年37戸RC
2025/05/01グローリオ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅9分 4,498万円73.2万円61.48㎡2SLDK1階 / 9階建 東2004年44戸RC
2023/07/21パレステージ大泉学園
練馬区東大泉三丁目
大泉学園駅3分 5,220万円86.9万円60.09㎡2LDK5階 / 15階建 南2011年43戸RC
2026/03/06イトーピア大泉学園フィネシア
練馬区東大泉七丁目
大泉学園駅14分 6,480万円85.8万円75.49㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年46戸RC
2023/12/09エルデンシア南大泉
練馬区南大泉一丁目
武蔵関駅14分 4,480万円74.6万円60.04㎡2LDK+S6階 / 7階建 東2011年66戸RC
2026/03/24日神パレステージ武蔵関
練馬区関町北五丁目
東伏見駅9分 4,680万円75.5万円62.01㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2010年43戸RC
2024/04/06アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 4,780万円77.7万円61.54㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、練馬区では50.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は練馬区の平均と比較して13.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
練馬区
110.3万円/㎡
前年比+50.9%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ練馬富士見台
所在地東京都練馬区貫井四丁目
交通西武池袋線富士見台駅徒歩6分
築年月2006年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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